1981〜1991年築, 専有面積42.01㎡〜62.01㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市天王寺区
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
大洋ハイツ夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 52.01㎡の場合
相場
2,576万円
49.5万円/㎡
1,371
2,174
2,977
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,977万円
41.8万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
大洋ハイツ夕陽ケ丘
2,480万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 52.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 52.5万円 | 6階 | 51.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/08 | 2,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/02 | 2,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,780万円 | 53.5万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,900万円 | 56.9万円 | 6階 | 51.01㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/05 | 2,580万円 | 49.6万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/09/08 | 2,650万円 | 53.8万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/08/12 | 3,898万円 | 56.9万円 | 6階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.61万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 大洋ハイツ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/31 | 大洋ハイツ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 2,599万円 | 57.6万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | ノバ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 43.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市天王寺区では5.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 大洋ハイツ夕陽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |